Документы, необходимые для отчуждения земельного участка и садового домика в "СНТ", "СТ"
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОТЧУЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И САДОВОГО ДОМИКА В «СНТ», «СТ» достаточный пакет для регистрации права собственности, согласно Федерального закона №93-ФЗ (дачная амнистия)
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (1992-1995г.г. – цв. синий, 1995-1997г.г. – цв. розовый (до создания УФРС РФ)).
Справка, выданная председателем СНТ/СТ об отсутствии строений
Кадастровый план - КВ1
Кадастровые планы: КВ1, КВ2, КВ5, КВ6, полученные в результате межевания (определения-уточнения границ и площади земельного участка) – необходимы в случае споров по границам участка с физическими или юридическими лицами.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ЖИЛЫЕ ДОМА (сельские поселения, поселки городского типа, города)
Постановление о выделении земельного участка (как минимум).
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом.
Постановление местной администрации о разрешении строительства жилого дома и хозяйственных сооружений, в случае если регистрация строений не произведена
Кадастровый паспорт на жилой дом и хозяйственные постройки (ГУП МО «МОБТИ»)
Кадастровый план КВ1 на земельный участок (по амнистии)
Кадастровые планы: КВ1, КВ2, КВ5, КВ6, полученные в результате межевания (определения-уточнения границ и площади земельного участка) необходимы в случае споров по границам участка с физическими или юридическими лицами.
Межевание земельных участков (определение границ и уточнение площади) необходимо, как бесспорный аргумент в решении споров (суды, арбитраж) по границам участка с ПТО ГХ, Горгаз и рядом других организаций и юридических лиц, так как в межевом деле (межевом плане) неотъемлемой частью является акт согласования границ между собственником и заинтересованными лицами.
Закон №221-ФЗ ст. 39 ч.1 п.1-10 предусматривает составление акта согласования границ, в случае неявки заинтересованных лиц, после публикации объявления в СМИ о дате выезда сотрудников ООО «Премьер-инвест».
Средняя стоимость регистрации жилого дома и строений с земельным участком составляет сумму от 25 000р.*
*Стоимость корректируется в зависимости от предоставленных документов
Срок подготовки документов для отчуждения земельного участка и находящихся на нем строений от 2-х до 5-ти месяцев.
СТРОЕНИЯ СНТ/СТ
Заполняется деларация, площади указываются по пятну застройки (периметр строения) с описанием, согласно предложенным вариантам декларации (см. ниже). Декларация в формате MS Excel - скачать.
Средняя стоимость регистрации земельного участка составляет сумму от 15 000р.*
*Стоимость корректируется в зависимости от предоставленных документов