В наше время каждая семья мечтает о собственной жилплощади. Кто-то хочет приобрести квартиру, а другим необходим собственный дом. Если у человека нет возможности купить квартиру, то он может взять ее в аренду. Есть люди, которые готовы тратить собственное время и нервы на то, чтобы отыскать наиболее подходящий вариант. Зачастую это оказывается не так-то просто, и прежде, чем жилье найдется, человеку придется объехать весь город и посмотреть большое количество совершенно неинтересных ему вариантов. Чтобы облегчить людям поиск жилплощади и оформление требуемых документов, существуют специальные агентства недвижимости, в которых работают профессионалы. Их задачей является подбор оптимальных вариантов, работа с документами, проверка надежности продавцов и покупателей, а также консультирование клиентов. Существует несколько основных причин, по которым действительно стоит обращаться в агентство недвижимости, а не заниматься поиском жилплощади самостоятельно. К ним относятся:

1.   Экономия времени на поиск. Только представьте, сколько продавцов выкладывает в интернет не настоящие или же очень старые фотографии домов и квартир. Тот, кто желает купить квартиру в Орехово-Зуево, ездит по адресам и выясняет, что жилье выглядит совсем не так, как выглядит на фото. Описания также могут быть нечестными. В результате люди вынуждены ездить из одного конца города в другой, чтобы посмотреть на абсолютно не подходящий вариант. Представители агентства недвижимости ознакомятся со всеми вашими пожеланиями относительно приобретаемой жилплощади и сами подберут несколько вариантов, в соответствии с требованиями клиента. В итоге, вам останется только выбрать между несколькими подходящими по указанным параметрам квартирами.

2.   Экономия времени на оформление документов. Если вы хотите купить или продать квартиру, то необходимо сначала узнать, какие документы для этого потребуются. В случае, когда ни покупатель, ни продавец не знакомы с процедурой оформления подобных сделок приходится тратить достаточно много времени, чтобы как следует во всем разобраться. При обращении в агентство недвижимости специалисты не только все объяснят, но и сами подготовят необходимый пакет документов. Это избавит вас от лишних хлопот, и у вас будет больше времени на занятие своими делами.

3.   Консультации специалистов. В современном мире во всем лучше прислушиваться к мнению специалистов. Вы можете не знать некоторых тонкостей, связанных с особенностями приобретения частных домов или квартир. А профессиональные сотрудники агентства недвижимости обязательно дадут вам полезные рекомендации и ответят на интересующие вопросы вне зависимости от того, хотите вы продать квартиру или купить ее.

4.   Гарантия безопасности сделки. На сегодняшний день существует бесчисленное множество видов мошенничества с недвижимостью. Мошенником может оказаться как покупатель, так и продавец, поэтому гарантий нет ни у кого. Обманщики работают во всех городах страны, поэтому стать их жертвой может как тот, кто хочет купить квартиру в Ликино-Дулево, так и тот, кто желает приобрести жилплощадь в Москве. Сотрудники агентства недвижимости проводят тщательную проверку документов, связанных с оформлением сделки. Сотрудничество с агентством обеспечивает безопасность продавцам и покупателям.

5.   Агентство недвижимости поможет реально оценить рыночную стоимость реализуемой собственности. Продавец не всегда может установить адекватную цену на свою жилплощадь. Кто-то просматривает предложения других продавцов, кто-то интересуется у знакомых, за какую цену те приобрели или продали квартиру. Но все эти способы не дают возможности реально оценить стоимость квартиры или жилого дома. Тут необходимо мнение экспертов, так как цена будет зависеть от большого количества факторов. Агентство недвижимости может найти реальные преимущества жилья и рассказать о них тем, кто желает купить квартиру, чтобы те были готовы заплатить адекватную сумму за предлагаемую им недвижимость. В некоторых ситуациях это помогает продавцам выручить за квартиру на несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей больше.

6.   Обращение в агентство недвижимости позволяет продавцам реализовать жилье в максимально короткие сроки. Профессиональные агенты уже имеют список потенциальных покупателей, а также размещают объявления о продаже на большом количестве ресурсов. Это помогает быстрее реализовать недвижимость.

7.   Специалисты всегда помогают тем, кто желает продать квартиру и купить взамен новую. В большинстве случаев, если люди занимаются этим самостоятельно, то рано или поздно наступает момент, когда покупатель уже найден, а купить новую квартиру пока еще не удалось. Тут возникает вопрос, где жить в то время, пока не будет найден подходящий вариант для переезда. Агентство недвижимости всегда старается, чтобы процессы продажи старой недвижимости и приобретение новой происходили практически одновременно. Это позволяет избавиться от лишних проблем. В некоторых случаях риэлторы могут предложить выгодный обмен, если в этом заинтересованы обе стороны.

Почему стоит обратиться именно в «Премьер-Инвест»?

В первую очередь стоит отметить профессионализм и опыт наших сотрудников. Каждый из них уже совершил множество успешных сделок, поэтому они обязательно сумеют найти оптимальный вариант решения поставленной вами задачи. Множество клиентов благодарны нашему агентству за то, что мы помогли им купить квартиру или продать ее. Обращаясь к нам, вы гарантировано сможете реализовать свое имущество или найти подходящую квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу.

Для нас слова «индивидуальный подход» значат гораздо больше, чем просто слова. Мы действительно стараемся войти в ситуацию и понять то, что хочет клиент. Наши специалисты способны уловить все, даже не озвученные, пожелания клиентов.  Мы одинаково хорошо относимся к каждому обратившемуся, вне зависимости от того, хотите вы купить квартиру в Орехово-Зуево, купить квартиру в Ликино-Дулево или же купить квартиру в Москве.

Также нашим преимуществом являются выгодные условия сотрудничества. Цены за оказываемые нами услуги более чем  приемлемы и адаптированы под все категории клиентов. Наша компания дорожит своей репутацией.

Обратившись к нам, вы гарантировано получаете квалифицированную помощь.

Агентство недвижимости «Премьер-Инвест» поможет вам без лишних хлопот продать или купить квартиру по выгодной для вас стоимости. Вы просто озвучиваете нам свои пожелания и требования и занимаетесь своими делами, в то время как наши специалисты подбирают для вас оптимальные варианты. Мы сами подготовим необходимые документы и прогарантируем добропорядочность  второго участника сделки. Сотрудники компании будут сопровождать сделку от начала до конца, что избавит вас от лишних переживаний и волнений.

 Звоните нам по телефонам, указанным на сайте, и задавайте интересующие вас вопросы. Наши специалисты расскажут вам о всех предоставляемых нашей компанией услугах и проконсультируют по всем интересующим вас вопросам.

 

Материнский капитал выдается семьям, в которых появился второй ребенок и последующие дети.

  • право на получение материнского капитала предоставляется один раз;
  • материнский капитал ежегодно индексируется государством;
  • изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
  • материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала или совершения им в отношении ребенка (детей) умышленного преступления. В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат;
  • обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания;
  • заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте.

 

Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

 

  1. приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома; обязательное условие - жилье должно находиться на территории России и быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи;
  2. оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение, или строительство жилья;
  3. погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка;
  4. оплату участия в долевом строительстве;
  5. внесение вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
  6. оплату строительства (реконструкции) жилья как с привлечением подрядных строительных организаций, так и без него;
  7. реконструкцию жилья (не ремонт!), таковой считается проведение работ, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) объекта увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения; эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; документ, подтверждающий проведение таких работ, выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство;
  8. компенсацию затрат за построенное (реконструированное) владельцем сертификата жилье.

 

Специалисты нашего агентства недвижимости одни из первых стали оказывать помощь в использовании материнского капитала для приобретения жилья.

По всем возникающим вопросам, связанным с покупкой недвижимости с участием материнского капитала, Вы можете обратиться в нашу организацию, мы Вам обязательно поможем.

 

КАК И ДЛЯ ЧЕГО УЗАКОНИТЬ СТРОЕНИЯ  НА ДАЧНОМ УЧАСТКЕ

Дачная «амнистия» продлена до 1 марта 2018 г., однако упрощенный порядок оформления в собственность дач, гаражей, бань и иных хоз. построек, на садовых и дачных земельных участках отменен.

Начиная с 1 января 2017 г., для оформления самовольно возведенных построек, на землях садовых и дачных обществ, требуется оформить не декларацию, как этого требовал закон ранее, а полноценный технический план.

Для этого придется обратиться к специалистам, которые выполнят замеры, определят точные координаты постройки и составят технический план.

Безусловно, это потребует достаточно много времени и определенных финансовых затрат.

Подробнее: КАК И ДЛЯ ЧЕГО УЗАКОНИТЬ СТРОЕНИЯ НА ДАЧНОМ УЧАСТКЕ
 

Распоряжением Правительства РФ № 2236-р еще в 2012 году был утвержден План мероприятий (дорожная карта) о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и государственной регистрации.

С января 2018 года в законе заработает норма, согласно которой станет обязательным межевание земли.

- С 2018 года распоряжаться земельными участками, в том числе проводить различные сделки (продажу, дарение), в документации которых не будет отметок о границах, будет невозможно.

Владельцы участков не смогут ни продать, ни обменять, ни подарить свою землю. При этом совершенно не важно, имеются ли у них правоустанавливающие документы или нет. Более того, владельцу участка может понадобиться произвести на нем определенные строительные работы, а возведение постройки без межевого плана оформить не получится!

Да, земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными, но землепользователям таких земельных участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. Поэтому выполнить межевание - это естественная задача собственника участка на сегодняшний день.

Если владелец собственности хочет активно пользоваться землей, иметь возможность ее продать в будущем, исключить проблемы с соседями, то при оформлении земельных участков лучше сейчас провести процедуру межевания.

Наша организация готова оказать помощь в проведение межевания и, в целом, подготовки необходимых документов и справок для договоров отчуждения (купли-продажи, дарения), вступления в наследство.

 

 

 

Список документов, которые необходимы иметь обладателю ГЖС для выхода на договор купли-продажи

  • Сертификат
  • Паспорта  (копии – 1-я страница + прописка)
  • Свидетельство о рождении детей (если они указаны в ГЖС)
  • Свидетельство о браке
  • Доверенности на покупку (от жены и/или детей)
  • Справка о составе семьи (заверенную печатью и подписью командира части ((не И.О., не Зам., не ВРИО, (по возможности))

  

        ОБРАЗЦЫ ДОВЕРЕННОСТЕЙ

Для покупки по ГЖС

  • Доверенность на покупку без несовершеннолетних детей <<скачать>>
  • Доверенность на покупку с детьми до 14 лет <<скачать>>
  • Доверенность на покупку с детьми старше 14 лет <<скачать>>

На сбор документов и справок для предстоящего отчуждения (квартиры, комнаты)<<скачать>>

На сбор документов и справок для предстоящего отчуждения (земельные участки)<<скачать>>

На продажу (квартиры, комнаты)<<скачать>>

На покупку (квартиры, комнаты)<<скачать>>

На принятие наследства (недвижимое имущество)<<скачать>>

 

 

Звонок через Skype

Поиск вариантов


Категория недвижимости

Месторасположение:

Цена :

р.
р.